À vendre : Appartement 2 pièces à Issy-les-Moulineaux - 2 minutes Tram

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - 5 minutes MAIRIE D'ISSY

À proximité du métro Mairie d'Issy, Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX vous présente à vendre à ISSY LES MOULINEAUX (92130), cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud-est, de 53,24 m².

Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30 tout récemment ravalé. Le bâtiment est équipé d'un digicode et son chauffage est collectif.

L'appartement, en bon état général, est ainsi composé : entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, bureau ou vaste dressing, salle de bains et toilettes séparés.

Une cave lui est associée.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a 15 crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le métro à cinq minutes. Vous trouverez le cinéma Cine D Issy tout comme une bibliothèque, un conservatoire, quatre tennis, un bassin de natation et un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 398 475 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (381 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est E (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 180 € et 1 650 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX pour une première visite de cet appartement en vente.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à ISSY LES MOULINEAUX, dans le quartier prisé de Corentin Celton. D'une surface de 54 m², cet appartement en double exposition, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages et est ainsi composé : entrée confortable desservant l'ensemble soit un séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
À proximité, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun : le métro et les bus à 1 minute, le tramway à 10. Les écoles, de la maternelle au collège sont à 2 minutes à pied et tous les commerces à 2 pas.

Ce bien est proposé au prix de 360 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet ISSY LES MOULINEAUX.

Calme absolu, dernier étage et seul appartement sur le palier, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces principales en triple exposition, sur jardin, et ainsi composé : entrée, séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé.
Il est à noter que ce bien est à rénover.
Idéalement situé, à 3 minutes du métro et de toutes les commodités, vous profiterez d'un réel mode de vie tout à pieds.
Chauffage et eau individuels électriques.
Faibles charges.
Cave. Digicode.